Комитет по защите прав потребителей Саратова

+7 927-106-50-60
Специалист по ЖКХ, Моб.: 58-50-60
Отдел экспертных исследований
ЗАПИСАТЬСЯ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ: (8452) 58-50-60

Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.
Согласен
  • Главная
  • ЖКХ
    • Права по ЖКХ
    • Юрист по ЖКХ
    • Новости ЖКХ
  • Потребителям
    • Черный список
      • Недобросовестные продавцы, поставщики услуг и товаропроизводители
      • Фальсифицированные товары
    • Автомобилистам
    • Поиск информации
    • Возврат товара
      • Возврат качественного товара
      • Возврат некачественного товара
    • Законы и документы
    • Защита прав. Что делать если ...?
    • Права потребителя
    • Экспертиза товаров и услуг
    • Информация потребителям
    • Общество защиты прав потребителей
  • Суды
    • Наши выигрыши в судах
      • Судебная практика
      • Решения
    • Районные суды
    • Мировые судьи
    • Видео из судов
    • Кассационные и апелляционные суды
    • Суды общей юрисдикции
  • Новости
  • Задать вопрос юристу
  • О нас
    • О комитете
    • Наши партнеры
  • Контакты
  • Помощь юр. лицам
    • Бланки и документы для юр. лиц
    • Уголок потребителя
    • Плата на движение транспортных средств
    • Плановые проверки
    • Законы и документы
    • Новое в законодательстве
    • Полезная информация
  • Домой|
  • Задать вопрос юристу

Задать вопрос юристу бесплатно

  • Отправить сообщение
  • Сообщения

Отправить сообщение
 

Изображение Captcha


Елена: Содержание жилья
Подскажите, строки "содержание жилья" и "текущий ремонт" законно ли объединить в строку "плата за содержание жилья"?

20.02.2017
Ответ юриста
На 01.01. 2017г. плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно жилищному законодательству, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания общего имущества, участвуя в расходах соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, будучи для собственника составной частью платы за жилое помещение, включает в себя и плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом.

Если дом управляется управляющей организацией, то плату за содержание и ремонт общего имущества собственники вносят этой управляющей организации в соответствии с договором управления многоквартирным домом, или Уставом ТСЖ, ЖСК.

В этой связи отметим, что плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя в том числе и плату по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обратите внимание, что средства на текущий ремонт не поступают в собственность управляющей организации, поскольку принадлежат собственникам и могут быть израсходованы строго по целевому назначению только по решению общего собрания собственников.

Денежные средства, полученные управляющей организацией на содержание и ремонт многоквартирного дома, носят целевой характер и должны расходоваться с учетом утвержденного собственниками помещений перечня работ и услуг.

Таким образом, включение в строку «содержание жилья» текущего ремонта возможно на основании соответствующего решения в случае если перечень работ по текущему ремонту не утверждён, фонд текущего ремонта не формируется.



Специалист по вопросам ЖКХ
Жбанчиков Андрей Юрьевич.
7-960-358-65-98

07.03.2017
олег: возврат товара
здравствуйте. могу ли я вернуть запчасть в магазин через месяц после покупки, установки, эксплуатации из-за того,что запчасть сломалась? установку делал не специалист

17.02.2017
Ответ юриста
Можете, если в товаре имеется производственный дефект.

28.02.2017
Акоб Сергеевич: заявление в Пенсионный Фонд
Здравствуйте, обращаюсь к вам с просьбой! После получения отказа Управлением Пенсионного Фонда на мое заявление об оформлении льготной пенсии , я обращался в суд: мое обращение удовлетворено частично -1) суд отказал назначение пенсии с даты заявления в связи с отсутствием обоснования работы в тяжелых условиях труда, -2) периоды специального трудового стажа зачтены. После принятия судебного постановления возникли новые обстоятельства для подтверждения на право установления досрочной пенсии. Судья, принявшее решение, отказывается в принятии нового иска. Могу ли я заново подать заявление в Пенсионный Фонд ссылаясь на Ст. 394 ГПК РФ. С уважением Акоб Сергеевич!

15.02.2017
Галина: Возврат оборудования
Добрый день. Некоторое время назад пользовалась услугами Ростелеком. Качество услуг меня не устроило и я подала заявку на расторжение договора.В договоре было прописано, что у меня в рассрочке их оборудование. Договор со мной расторгли, при этом меня не уведомив письменно, но обязали выкупить оборудование. Обязана ли я данное оборудование выкупать, если уже не пользуюсь услугами данной компании? Спасибо

15.02.2017
Ответ юриста
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо ознакомится с договором.

28.02.2017
Евгений: ЖКХ
Мы проживаем в доме, управляет которым ЖСК "Северный", по адресу улица Крымская дом 8. На протяжении последних двух лет (после смены председателя правления ЖСК) в подъездах дома не проводится уборка, санитарно-гигеническое состояние подъездов оставляет желать лучшего: нечистоты от животных, грязь, мусор, пыль и т.п. На обращения жильцов по поводу организации уборки подъездов председатель (которая раньше была уборщицей в наших подъездах, а потом ее заочным голосованием без проведения общедомового собрания выбрали председателем) сказала буквально следующее: "хотите уборщицу - скидывайтесь по сто рублей с квартиры". Это вообще законно? И куда жаловаться на грязный подъезд? В доме много молодых семей с малолетними детьми. Заранее спасибо за ответ.

14.02.2017
Ответ юриста
Согласно Жилищному кодексу РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме,

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (МОП)относятся к работам по содержанию жилья. Размер которой определяется общим собранием. Указанные работы включены в плату за содержание жилья и подлежат обязательному выполнению с определенной периодичностью.

К работам по содержанию помещений МОП относятся:

сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов и холлов;

влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;

мытье окон;

очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов);

проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.

Невыполнение ЖСК "Северный" указанных работ есть нарушение законодательства. Этими вопросами занимается уполномоченный контролирующий орган – Государственная жилищная инспекция Саратовской области. Для решения Вашего вопроса необходимо с заявлением обратиться в эту организацию.

Специалист по вопросам ЖКХ
Жбанчиков Андрей Юрьевич.
7-960-358-65-98


28.02.2017
  • В начало
  • Назад
  • 32
  • 33
  • ...
  • 35
  • 36
  • 37
  • 38
  • 39
  • ...
  • 41
  • Вперёд
  • В конец
Страница 37 из 60
 

Автомобилистам

  • Водительское удостоверение и коронавирус
    Водительское удостоверение, срок действия которого истек или истекает в период с 1 февраля по 15 июля 2020 г. включительно в
    Опубликовано Среда, 06 Май 2020 14:46
  • аварии при гибели человека с учатием пьяного водителя - квалифицируются как умышленное убийство
    Наказание для пьяных водителей, по вине которых погибли люди, стало аналогичным ответственности за умышленное убийство
    Опубликовано Вторник, 14 Январь 2020 10:57
  • Новые штрафы для автомобилистов 2020 г.
    Штраф без настоящей диагностической карты, составит
    Опубликовано Вторник, 14 Январь 2020 10:35
  • Упростились основания снятия с учета транспортных средств
    С 4 августа 2019 года прекратить учет можно будет просто по заявлению владельца (ст. 18 ФЗ "О регистрации ТС в РФ". Например, если автомобиль не эксплуатируется и собственник не хочет платить за него транспортный налог то можно будет прекратить учет.
    Опубликовано Воскресенье, 07 Апрель 2019 01:51
  • ГИБДД выдавать регистрационные знаки не будет.
    С 4 августа 2019 года ГИБДД будет только присваивать регистрационные номера, а выдавать регистрационные знаки не будет. Этим будут заниматься
    Опубликовано Суббота, 06 Апрель 2019 12:08
Подписаться на эту RSS-ленту

Новости для потребителей

  • Навязывать дополнительные услуги нельзя!
    с 1 сентября 2025 года запрещает навязывать потребителям любые дополнительные товары, работы и услуги.Потребитель вправе будет отказаться от оплаты навязанных ему дополнительных товаров (работ, услуг), а если они уже оплачены, то потребовать от продавца (исполнителя, владельца агрегатора) возврата денег. Требование о возврате уплаченной суммы должно быть удовлетворено в течение трех дней со дня его получения. Продавцам (исполнителям, владельцам агрегаторов) запрещается проставлять автоматические отметки о согласии потребителя с приобретением дополнительных товаров (выполнением работ, оказанием услуг). Согласие  на их приобретение (выполнение, оказание) должно быть письменным.
    Опубликовано Воскресенье, 06 Апрель 2025 12:04
  • Как вручается претензия?
    Претензия вручается двумя способами по выбору: наручно или заказным письмом
    Опубликовано Воскресенье, 24 Март 2024 17:31
  • Загранпаспорта на 10 лет
    С 1 июня 2023 г. возобновился  прием заявлений о выдаче биометрических паспортов, а также стали выдаваться паспорта по ранее поданным заявлениям.
    Опубликовано Четверг, 15 Июнь 2023 18:14
  • Возврат товара по истечении срока годности
    В соответствии с п. 6 ст. 19 Закона о защите прав потребителей при выявлении существенных недостатков товара за пределами гарантийного срока, но в течение установленного срока службы товара потребитель вправе возвратить товар изготовителю (уполномоченной организации или уполномоченному индивидуальному предпринимателю, импортеру) и потребовать возврата уплаченной денежной суммы, только если его требование о безвозмездном устранении недостатков не было  удовлетворено изготовителем (уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в двадцатидневный срок.
    Опубликовано Пятница, 12 Май 2023 17:41
  • Очередной возврат обуви Рандеву
    В апреде 2023 г. в очердной раз потребителю через суд взыскали денежные средства за некачественный товар - обувь, а также компенсировали моральный вред, взыскали неустойку и штраф. Оплату экспертного исследования возложили на ООО Рандеву.
    Опубликовано Воскресенье, 30 Апрель 2023 09:26
Подписаться на эту RSS-ленту

Новости ЖКХ

  • Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями, в том числе с ПАО "Т Плюс". Кода можно...
    Заключение прямого договора собственников многоквартирных помещений с ресурсоснабжающей организацией возможно только по двум основаниям:
    Опубликовано Среда, 16 Декабрь 2020 19:32
  • Изменение способа формирования фонда капремонта МКД в связи с задолженностью
    Из-за эпидемии коронавируса уровень доходов граждан   упал, многие не могут уплачивать взносы на капремонт, задолжность у граждан по фондам капремонта существенно выросла.В связи с чем
    Опубликовано Понедельник, 28 Сентябрь 2020 13:08
  • Расселение из аварийного жилья по новым правилам
    В ближайщее время вносятся поправки в законодательство касаемого расселения аварийного жилья. Процедуру расселения упростят.Для расселения аварийных домов бует достаточно
    Опубликовано Воскресенье, 19 Июль 2020 21:49
Остальные новости ЖКХ
Подписаться на эту RSS-ленту
Юридическая помощь потребителям
Тел.: +7-927-106-50-60, E-mail: prava.potrebitela@yandex.ru
Мы в спавочниках:
Spravkcus.com

Наши новости Хотите получать нашу рассылку актуальных новостей?


© 2025 Комитет по защите прав потребителей Саратова

Go Top